På den här sidan hittar du frågor och svar om Sahlgrenska Life. Sidan uppdateras löpande.
Vad är Sahlgrenska Life?
Hur mycket ska Göteborgs universitet hyra i Sahlgrenska Life?
Vilka blir hyresgästerna i Sahlgrenska Life?
Vad är nyttan med Sahlgrenska Life?
Varför kan Sahlgrenska akademin inte vara kvar i Hälsovetarbacken och Odontologen?
Hur blir det med bibliotekets studieplatser på Hälsovetarbacken?
Vore det inte billigare att renovera befintliga lokaler?
Hur långt kommer hyresavtalet att bli?
Hus 2 och 3 planeras att byggas först. Finns det risk för att hus 1 inte kommer att byggas?
Finns detaljplan och bygglov för de nya byggnaderna?
Hur ser tidplanen ut?
När planeras det för byggstart eller förberedande arbeten?
När sker inflyttning i Sahlgrenska Life?
Sahlgrenska Life är både ett byggprojekt och ett verksamhetsprojekt. Genom tre nya byggnader ska Göteborgs universitets verksamheter på Medicinareberget och Sahlgrenska Universitetssjukhuset kopplas samman. Den fysiska närheten och gemensamma lokaler gör att forskare, studenter och sjukhuspersonal kan mötas i större utsträckning än i dag. På så sätt kan forskning och innovationer på ett snabbare sätt leda till konkret patientnytta.
Göteborgs universitet avser att hyra cirka 12 300 kvadratmeter i hus 2 och 3. Samtliga byggnader omfattar ungefär 73 000 kvadratmeter lokalarea, det vill säga ytor som kan användas för verksamhet. Göteborgs universitet kommer även att bedriva verksamhet i övriga delar av hus 2 och 3 samt hus 1. Då handlar det om lokaler som universitetet andrahandshyr av Västra Götalandsregionen genom ALF- och TUA-medel.
Västra Götalandsregionen, Göteborgs universitet och näringslivsaktörer inom life science-området.
Genom att skapa nya, gemensamma miljöer för delar av Sahlgrenska akademin och Sahlgrenska Universitetssjukhuset stärks möjligheterna att omsätta nya forskningsrön och innovationer till konkret nytta för fler patienter. Området kring Per Dubbsgatan är en förutsättning för att skapa bättre synergier för verksamheter inom universitetet och universitetssjukhuset som nu ligger utspridda. Möjligheterna ligger i den fysiska närheten mellan Sahlgrenska akademin och Sahlgrenska Universitetssjukhuset där Per Dubbsgatan i dag utgör en barriär.
Befintliga lokaler vid Hälsovetarbacken och Odontologen är av äldre standard och svåra att anpassa för nuvarande och framtida forskning och utbildning. Även Folktandvården planerar att flytta från Odontologen.
Biomedicinska bibliotekets filial, Hälsovetarbackens bibliotek, ska lämna lokalerna på Hälsovetarbacken. I Sahlgrenska Life kommer man att kunna erbjuda fler och bättre studieplatser för studenter och grupprum och tillgång till kurslitteratur.
De undervisningslokaler som finns i Hälsovetarbacken kommer att ersättas i Sahlgrenska Life.
Att renovera befintliga lokaler innebär också en kostnad, med skillnaden att det då är svårt att planera och forma lokalerna efter verksamheternas behov eftersom man måste utgå från de befintliga byggnaderna. De analyser som har gjorts, visar att ett framtida ombyggt Hälsovetarbacken eller Odontologen inte skulle innebära en avsevärt lägre hyra jämfört med nybyggda lokaler. Den stora fördelen med nya lokaler är att de både kan skräddarsys efter behov som verksamheterna har idag, och även göras generella och flexibla så att de kan anpassas till framtida behov. Nya lokaler innebär även ett effektivare lokalutnyttjande med en lägre total lokalarea som följd vilket återspeglas i ekonomin.
Hyresavtalet för de delar som Göteborgs universitet avser att hyra, det vill säga delar av hus 2 och 3, planeras att tecknas våren 2024. Göteborgs universitet har för avsikt att ansöka hos Ekonomistyrningsverket om att hyresavtalet kommer att löpa på tjugo år. Den årshyra som Göteborgs universitet och VGR kommer överens om vid avtalstecknandet, kommer att gälla under hela den hyresperioden med undantag för uppräkningar. Hyresavtalet gäller även om VGR skulle välja att sälja fastigheten.
Nej. Sahlgrenska Lifes byggnader planeras som en helhet där konceptet förutsätter att samtliga byggnader byggs.
Detaljplanen för Sahlgrenska Life vann laga kraft den 5 januari 2022. Det är fastighetsägaren som ansvarar för att skicka in bygglovsansökan till Göteborgs Stad.
För mer information om detaljplanearbetet, se Göteborgs Stads webbplats:
Detaljplan för vård och forskning vid Per Dubbsgatan inom stadsdelen Änggården
Till och med september 2021 pågick programskedet. I detta skede går institutionerna och styrgrupperna för projektet, med stöd av arkitekter, igenom vilken typ av lokaler, samband mellan lokalerna och hur stora lokalerna behöver vara för att tillgodose verksamheternas behov. Arbetet innebär också att göra en preliminär inplacering, en så kallad block-layout, inför systemskedet.
Oktober 2021 inleddes nästa skede i projektet, det så kallade systemskedet. Då är arbetet med att definiera vilken typ av lokaler som behövs ännu mer detaljerat. Arbetet ska mynna ut i en systemhandling som utgör grund för den kalkyl som hyresavtalet baseras på.
Våren 2024 planeras hyresavtal mellan Göteborgs universitet och Västra Götalandsregionen att tecknas.
Parallellt har Göteborgs stad arbetat med detaljplanen för området i syfte att möjliggöra byggnaderna, omgivande infrastruktur och allmänna platser. Detaljplanen antogs i kommunfullmäktige 9 december 2021 och vann laga kraft 5 januari 2022.
Byggstarten planeras till fjärde kvartalet 2023.
Inflyttning till Sahlgrenska Life hus 2 och 3 planeras till hösten 2028.
Denna text är utskriven från följande webbsida:
https://medarbetarportalen.gu.se/lokalforsorjning/strategiska-lokalprojekt/pagaende-strategiska-lokalprojekt/projekt-sahlgrenska-life/fragor-och-svar-sahlgrenska-life/?skipSSOCheck=true
Utskriftsdatum:
2024-03-29